In samenwerking met ACA VZW
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen installaties in gebruik genomen vóór 1 oktober 1981 en installaties in gebruik genomen na 1 oktober 1981. De elektrische keuring wordt gebaseerd op het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) waarbij het keuringsverslag conform of niet-conform kan zijn.
Wat zegt de wetgeving?
​
Elektrische installatie in gebruik genomen vóór 1 oktober 1981
Bij verkoop van een woning met een installatie die dateert van vóór 1981 zijn bijzondere regels van toepassing:
​
-De installatie dient gekeurd en getoetst te worden aan de huidige minimale veiligheidseisen volgens het AREI.
​
- Als u een woning of appartement verkoopt met een elektrische installatie die in gebruik werd genomen vóór 1 oktober 1981, dan bent u verplicht om een keuring van uw elektrische installatie te laten uitvoeren. Enkel als u al een gelijkvormigheidsattest gebaseerd op AREI hebt, is dit niet nodig.
Elektrische installatie in gebruik genomen na 1 oktober 1981
Elektrische installaties die na 1 oktober 1981 in gebruik werden genomen, zijn gekeurd vóór indienststelling en koppeling aan het elektriciteitsnet en zouden over een keuringsverslag, ééndraad- schema en situatieplan moeten beschikken. Deze installaties dienen elke 25 jaar herkeurd te worden (wettelijk verplicht). Het attest van de eerste keuring of herkeuring volstaan bij de verkoop.
​
Algemeen
Alle elektrische installaties, ongeacht wanneer ze in gebruik genomen werden, moeten bij een wijziging, verzwaring of uitbreiding gekeurd worden door een erkend controle organisme.
Geldigheidsduur van de keuring
​
Elektrische installatie in gebruik genomen vóór 1 oktober 1981
Oude installaties die nooit aangepast of gekeurd zijn, zullen een niet-conform keuringsverslag krijgen bij keuring.
​
Dit niet-conform keuringsverslag is geldig voor verkoop en blijft geldig tot de woning of het appartement verkocht is en de notariële verkoopakte verleden is. De koper heeft dan 18 maanden na het verlijden van de notariële verkoopakte de tijd om aanpassingswerken uit te voeren en een herkeuring aan te vragen. Indien de koper nog niet klaar is met de werken of renovatie, kan hij uitstel aanvragen.
​
Elektrische installatie in gebruik genomen na 1 oktober 1981
Een conform keuringsverslag blijft 25 jaar geldig.
Een niet-conform keuringsverslag impliceert dat de installatie binnen de 12 maanden na keuring in orde moet gebracht worden en herkeurd worden door hetzelfde keuringsorganisme.
​
Werkwijze voor de opmaak van de elektrische keuring ?
Voor het keuren van de elektriciteit zal een erkend keurder van de firma ACA VZW langskomen, kijkt de elektrische installatie na, voert de metingen uit en stelt het keuringsverslag op.
​
Er dient per meternummer / per meterkast een keuringsverslag opgemaakt en aangevraagd te worden.
​
